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El 30 de junio de 2006, el Parlamento Vasco dio luz verde a la primera Ley de Suelo y Urbanismo, que ha logrado contar con el consenso político e institucional suficiente desde que, hace 25 años, la Comunidad Autónoma Vasca asumió las competencias en urbanismo.
El texto legal, que entró en vigor el 21 de septiembre de 2006, está compuesto de 224 artículos y 24 disposiciones.
La nueva norma dota a Euskadi de una herramienta clave en la lucha contra la especulación del suelo, primando el derecho de la ciudadanía vasca al acceso a una vivienda digna, en propiedad o alquiler, a un precio razonable. Se trata de una apuesta por un modelo de urbanismo entendido como una función pública, al servicio de la ciudadanía, frente al modelo que atribuye a los propietarios privados de suelo la prerrogativa de hacer urbanismo.
De esta forma, a través de este texto legal propio de la Comunidad Autónoma Vasca se pretende responder a la realidad y a los problemas de la ordenación territorial y social urbanística vasca y posibilitar las respuestas instrumentales adecuadas para ello.
A través de esta sección, trataremos de desgranar los aspectos más importantes de la Ley, extrayendo la filosofía a la que responde, qué objetivos se pretenden alcanzar con ella y las novedades más importantes que en ella se incorporan, de manera que os sea posible conocer la nueva norma sin necesidad de leer el propio texto legal, que tan engorroso y complejo resulta en muchas ocasiones.
Además, con el ánimo de mostrar y comprobar sus aplicaciones prácticas, hemos creado un apartado específico de preguntas frecuentes sobre la Ley de Suelo. Está nutrida de ejemplos sobre las cuestiones que se nos viene formulando, por lo que confiamos en que podrás encontrar respuesta a tu duda particular. En caso contrario, puedes ponerte en contacto con nosotros y hacernos llegar tu duda o pregunta concreta, de manera que vayamos completando esta sección con nuevas cuestiones resueltas.